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          庭院大門的銷量嚴重受到房地產業的影響
          • 行業信息
          • 類別:行業信息
          • 日期:2020-08-21 14:51:58
          庭院大門的銷量嚴重受到房地產業的影響,2016年年底,多地集中執行了多項限購措施,房地產及其周邊行業似乎面臨“速凍”行情。然而,從2020年一月的房產成交數據來看,一線城市北上廣深房價


          庭院大門的銷量嚴重受到房地產業的影響,2016年年底,多地集中執行了多項限購措施,房地產及其周邊行業似乎面臨“速凍”行情。然而,從2020年一月的房產成交數據來看,一線城市北上廣深房價企穩,并未出現大幅降價和交易量萎縮。上海的徐匯區、北京的西城區等重點區域,依然穩重有進。細致觀察不難發現,除了這些區域的地段優勢之外,這些項目的精裝修率和使用的部品品質成為關鍵。這些信息為處于轉型期的庭院大門行業開辟了一扇窺視未來的窗口。

          規模需通過行業增長實現

          庭院大門行業在我國屬于暴發式的增長,在長時間的積累之下,雖然形成了較強大的競爭能力,但是更多的是規模增長,這種粗放式的增長方式也給行業的發展帶來了一系列的詬病,比如企業的功能建設和營銷機能等方面。

          由于區域間經濟發展差距較大,由于存在城鄉二元結構,由于我們處于世界產業鏈的底端,所以,中國經濟擁有巨大的戰略空間。但對庭院大門企業來說,占領這個巨大的戰略空間,是通過行業增長空間實現的。行業增長空間主要表現在兩個方面:其一是銷售量的增長空間;其二是銷售價值的增長空間。

          銷量增長表現為市場的持續擴大;銷售價值增長,表現為產品持續升級。如果一個行業市場持續擴大并且伴隨產品升級,那么,行業就會表現為突破性增長,保住一頭,企業增長也不成問題。如果兩個方面都出現問題,那么,在行業增長乏力的前提下,企業必然處境艱難。

          一方面,庭院大門企業營銷的戰略空間巨大;另一方面,行業增長壓縮。這對糾結反映的是庭院大門企業在把握企業發展和行業周期之間的關系方面還不成熟,還缺乏經驗。

          無形資產投資規模

          觀察一個企業的贏利發展能力,不能僅僅評估其生產要素規模。比生產要素更重要的是更具經濟價值的新觀念、新思想。一個庭院大門企業如果沒有自成一體的新觀念、新思想,那么,它就不可能成為超級企業。沒有這些東西,就沒有足夠的整合資源的能力,就謀取不到足夠的發展空間。

          在觀察庭院大門企業的贏利發展能力時,重要的是庭院大門企業對無形資產的投入歷史和規模。這里指的無形資產包括:新開發的產品和工藝中的知識產權、企業、數據資料、企業自身組織運行模式、人力資源開發能力(培訓和任用模式)。庭院大門企業的無形資產甚至庭院大門決定了一個公司屬于哪個國家。換句話說,這些“無形勝有形的東西”具有十分強烈的國別色彩,不是有錢就能夠全部買到的,但很多企業卻糾結于兩者的矛盾之中。

          高開低走戰略

          長期以來,中國庭院大門企業,尤其是今天的行業龍頭企業,堅持的都是營銷一線策略和低線市場相結合的方式。毫無疑問,中國企業發展歷程已經證明,這種“高開低走”的戰略是正確的、有效的。但一方面低線市場競爭激烈,另一方面低線市場變化迅速,這對庭院大門企業實質性地推進營銷一線策略構成了巨大挑戰。時至今日,即使是行業龍頭企業,市場主體也依然在低線市場。

          由于首尾難顧,企業出于現實經營的考慮,就不可能全力推進營銷一線策略。而處于一線的跨國企業,幾乎都從容地建立了市場的“防火墻”,一時之間,本土行業龍頭企業處境非常尷尬,既無法繼續通過占領中小企業的市場繼續增長,也無力通過搶占跨國公司的市場繼續升級。這些營銷中的糾結,使得中國庭院大門企業,尤其是舉足輕重的行業龍頭企業處于十分艱難的境地。面對更大的發展空間,既找不到行業支點,自身長期粗放發展的弊病也在此時凸顯出來。

          選材詮釋實木門優劣勢

          實木門的大優勢,正式實木材質帶來的各種好處。實木拼板油漆后,表面沒有拼膠縫和板條的高低不平現象,而且在長期使用過程中物理性能比較穩定;木材利用率較高,符合原材料生態利用的原則。所以在使用和紋理色澤方面,實木拼板裝飾板更適合于家具的使用和裝飾功能;雖然實木拼板板材施膠量大于實木寬拼板,但因有雙覆面厚單板的保護,和四邊厚單板封邊實際上只有兩面四邊8條膠縫,所以實木拼板中膠粘劑透過膠縫揮發的化學物質遠遠低于實木寬拼板和實木集成材的揮發量,更環保、更健康。由于芯板采用的是各向異性小的木材拼成,板材表面不平和翹曲程度小,上下兩面覆兩張刨切薄木厚單板,能較好的消除板面翹曲不平、開裂變形現象,且能提高板材各個方向的物理強度;刨切薄木厚單板是精選大徑級的優等原木,而且按照紋理、顏色嚴格挑選,采用高精度的設備和科學的刨切方法制造而成。這樣的加工工藝處理,在紋理、色澤方面正體感非常好,油漆后更突出質感,生產的正套家具能營造一種和諧一致、高檔的價值感。

          實木門主要的缺點就是易變形,保養起來較困難。比如不能讓陽光直接照射,不能過冷過熱,過于干燥和潮濕的環境對實木門都不適宜;如果在使用時沒有注意,頻繁開關空調造成溫濕度變化過大,即使是合格的實木門產品有時也會發生變形、開裂的現象,可以說無論采用什么木材,做工如何考究,都很難避免這些問題。



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